相続税の申告,無料相談は名古屋市の相続税専門税理士へ

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不動産を共有で取得した場合の留意点

遺産分割協議において、相続人同士が、不動産を共有名義で取得するケースは、後々のトラブルの原因となり得るためあまり多くはないのですが、今回は、相続財産である不動産を共有名義で取得した後に、

①共有名義のままその不動産を売却する場合
②共有物分割により単独名義にする場合の課税関係

について、ご説明したいと思います。

① 共有名義のままその不動産を売却する場合

前提条件として、共有名義の不動産を売却する場合は、共有者全員の承諾が必要となります。例えば、以下のように、Aの持分2分の1、Bの持分2分の1の甲土地を売却するときは、AとBの合意が必要となります。

甲土地 A:持分2分の1
B:持分2分の1

土地を売却した時は、譲渡所得の申告が必要となりますが、これは、A及びBがそれぞれ自分の持分の分だけ申告することになります。収入金額も2分の1、取得費及び譲渡費用も2分の1にそれぞれ按分して申告します。

そして、最も大きなメリットは、「相続した空き家を譲渡した場合の3,000万円特別控除」の適用要件を満たす場合には、A及びBそれぞれに適用できるという事です。つまり、
 

収入金額 - 取得費 - 譲渡費用 = 譲渡所得

となりますが、この譲渡所得からA及びBがそれぞれ3,000万円を控除できるという、とってもインパクトの大きなものになってきます。

その他、自分の持分だけ売却することも出来るのですが、一般的には2分の1の所有権だけ購入するという買い手はいません。しかし、相続争いのケースで、共有者への嫌がらせとして、自分の持分を売却したり贈与したりするケースも中にはあります。

② 共有物分割により単独名義にする場合

共有物の分割とは、共有状態を解消する手続きで、今回は、1筆の土地を2筆に分割するような現物分割により単独名義にする場合についてご説明します。

A単独所有 B単独所有

共有の相手方が不承諾の場合でも、裁判所に分割請求の申立をすることにより、分割することが出来ます

そして、持分に応ずる現物分割の場合は、譲渡はなかったものとされます。

*所得税基本通達33-1の6

個人が他の者と土地を共有している場合において、その共有に係る一の土地についてその持分に応ずる現物分割があったときには、その分割による土地の譲渡はなかったものとして取り扱う。
※分割されたそれぞれの土地の面積の比と共有持分の割合とが異なる場合であっても、その分割後のそれぞれの土地の価額の比が共有持分の割合におおむね等しい時は、その分割はその共有持分に応ずる現物分割に該当するのであるから留意する。

ただし、、不等価の共有物分割の場合には、相続税法9条により贈与があったものとみなされ贈与税の課税対象となることもありますので、注意が必要です。

また、共有者の一人が共有持分を放棄した場合、共有者が死亡して相続人がない場合には、その持分は他の共有者に帰属するという民法255条の規定にも注意が必要です。安易に分割をしてしまうと、取得できるはずの土地が取得できなくなったという事もあります。

交通事故による損害賠償金と相続税

不幸にも交通事故が原因で身内を亡くしてしまった方から、「加害者から受け取る損害賠償金は相続税の対象となるのでしょうか? 」と尋ねられることがあります。

と言いますのも、民法の解釈上、死亡事故の場合であっても、逸失利益や被害者に対する慰謝料に相当する賠償金は相続の対象になるとされているため、相続税も課されるのではと心配されるようです。

民法上は被害者本人が賠償を求める権利を取得しこれを遺族が相続すると解さないと、遺族が加害者に請求できる賠償額が、被害者が直接被った損害の分だけ少なくなってしまうといった問題が生じてしまうため、このように考えるのは自然かと思うのですが、税額を適正に算出することを目的とする税法においては民法とは別の基準で判断がなされています。

この交通事故による損害賠償金と相続税の関係を、被害者(被相続人)が亡くなった時期に応じて整理してみたいと思います。

1. 事故後直ちに亡くなった場合

いわゆる死亡事故の場合、加害者に対する損害賠償請求は被害者自身の慰謝料なども合わせて遺族が行うことになります。

この交通事故の加害者から遺族が損害賠償金を受けた場合の相続税の取扱いにつき、国税庁はHPで、

被害者が死亡したことに対して支払われる損害賠償金は相続税の対象とはなりません。

と明記しています(国税庁HP タックスアンサー https://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4111.htm )。

この理由については記されていませんが、この後に、

この損害賠償金は遺族の所得になります

と説明していることから、税法では損害賠償金を亡くなった被相続人の遺産ではなく、実際に請求した者(遺族)の収入と考えているようです。

では、相続税は課されなくとも、遺族に所得税が課されてしまうのかというと、そういう結果にもなりません。所得税法上損害賠償金は原則として非課税とされており、遺族にも税金は課されません。遺族感情を考えても、課税上望ましい結論となっていると言えるでしょう。

2. 損害賠償請求にかかる係争中に亡くなった場合

被害者が事故後、損害賠償請求を自ら行い、加害者との間で訴訟となった後に亡くなった場合は、この損害賠償金が被害者である被相続人の遺産として相続税の対象となる可能性が生じてきます。

財産評価基本通達に「訴訟中の権利」として、

訴訟中の権利の価額は、課税時期の現況により係争関係の真相を調査し、訴訟進行の状況をも参酌して原告と被告との主張を公平に判断して適正に評価する。

と定められており、これに従うと、被相続人と加害者のそれぞれの賠償額についての主張を鑑みて、請求権という財産として一定の評価を行い、相続税の課税対象となる財産に含めることになります。

相続税の申告期限までに判決や和解などにより請求額が確定していれば、これを請求権の評価額とすることが実務上考えられますが、訴訟が長引く場合は、現実的な賠償額を検討し評価額を決める必要があります。

3. 損害賠償請求額が確定した後に亡くなった場合

判決や和解などにより、加害者から受け取る賠償額が確定した後に被害者が亡くなった場合は、貸付金や未収金と同様に債権として相続税の課税対象となる財産に含めます。

先に紹介した国税庁の説明にも、

被相続人が損害賠償金を受け取ることに生存中決まっていたが、受け取らないうちに死亡してしまった場合には、その損害賠償金を受け取る権利すなわち債権が相続財産となり、相続税の対象となります。

と明記されております。

上記1の場合の異なり、実際の請求者と亡くなるタイミングだけの違いで損害賠償金に相続税が課される結果になるので、不公平感は否めませんが、現行制度ではこのような取扱いにせざるを得ません。

なお、交通事故の損害賠償金には、近親者である家族の精神的苦痛に対する賠償として、遺族固有の慰謝料請求も認められています。こちらは当初より遺族が加害者に直接請求するものとなりますので、相続財産となることはありませんし、賠償金受け取った遺族としてもこれは所得税法上の非課税所得と扱われますので、課税の問題は原則として生じません。

交通事故の損害賠償金に相続税が課されるか否かは、このように被害者が亡くなる時点により異なってきますので、ご留意ください。

岡崎事務所開設記念無料相談会のご案内

岡崎の皆様、はじめまして。
弁護士法人名古屋総合法律事務所の代表弁護士浅野了一と申します。

長年、名古屋市中区にて法律事務所を、2014年からは税理士法人名古屋総合パートナーズを営んでまいりましたが、2018年4月1日、岡崎市に弁護士法人名古屋総合法律事務所・岡崎事務所を開設することになりました。

当法人は、年間約200件の相続相談を行っており、相続分野では、愛知・名古屋トップクラスとなっております。また、税務部門の税理士法人名古屋総合パートナーズは相続税を専門としており、名古屋総合司法書士事務所を含む名古屋総合リーガルグループとして、弁護士・税理士・司法書士により相続・相続税・不動産専門チームがワンストップで迅速に相続・相続税・不動産問題に対応させていただきます。

岡崎市,豊田市,安城市,西尾市,幸田町など西三河地域の皆様に、少しでも弁護士法人名古屋総合法律事務所・岡崎事務所を知っていただきたく、弁護士法人名古屋総合法律事務所が全国的に強い相続税、相続、離婚・男女問題などの無料法律・税務相談会を岡崎市シビックセンター2階集会室にて開催いたします。

税理士法人名古屋総合パートナーズ 初回相談は30分無料です お気軽にご相談ください。0120-758-352 相談受付時間平日9時~18時半 夜間相談毎週火・水 17時半~21時 土曜相談毎週土曜日 9時半~17時

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税理士紹介

理念

  • うちの相続税って、どのくらいかかるのかしら?
  • 相続税の節税方法を教えてほしい。
  • 払いすぎた相続税が戻ってくるって、ほんと?

など、相続・相続税については、人それぞれ、さまざまなお悩みがあると思います。

そんな皆様の疑問に長年、相続・相続税に取り組んできた、代表弁護士・税理士の浅野了一と専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

お気軽にご予約ください。

ご相談会日時

2018年3月30日(金)

  • 10:00~10:45
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※当日は、事前予約された方を優先させていただきますので、事前予約をお願いします。

セミナー&相談会会場

岡崎市シビックセンター2階集会室

岡崎市シビックセンター2階 見取り図

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岡崎市シビックセンター併設駐車場をご利用ください。

岡崎市シビックセンター 駐車場

今後のセミナー・無料相談会の予定

4月28日(土) 場所:岡崎市シビックセンター

10:00~11:30 セミナー 「わかりやすい相続の基礎」
10:00~10:05 弁護士・税理士 浅野了一 挨拶
10:05~10:45 相続が争続となってしまう事例について
担当 弁護士・税理士 浅野了一
10:45~11:25 相続税の計算のしかた(うちの相続税って、いくらになるの?)
担当 弁護士・税理士 浅野了一、専門スタッフ 岸原
11:25~11:30 弁護士・税理士 浅野了一
11:30~12:00 個別に質問受付
13:00~17:50 離婚、相続・相続税 無料相談会

過去のセミナー・無料相談会実績

  • 2018年1月20日(土) 岡崎市シビックセンターにて第一回離婚、相続・相続税・遺言等の生前対策の無料相談会を実施しました。

株式の評価方法

電卓

株式の評価方法は、その株式が証券取引所で取引されている上場株式であるか否かにより、大きく異なります。
被相続人が証券会社の特定口座などを通じて投資していた上場株式を評価する場合はそれほど労力を必要としないのですが、株式会社を経営されていた方が亡くなられた場合のその会社の株式の評価などは通常一筋縄では行きません。

以下、それぞれのケースを見ていきます。

(1) 上場株式の評価

証券取引所で取引されている上場株式については、次の価格のうち最も低い価格を評価の基準として採用することができるとされています。
  1. 課税時期の最終価格
  2. 課税時期の月の毎日の最終価格の平均額
  3. 課税時期の月の前月の毎日の最終価格の平均額
  4. 課税時期の月の前々月の毎日の最終価格の平均額

※「課税時期」とは、相続税の場合、被相続人の死亡の日を指します。

(2) 非上場株式の評価

上場されていない株式は市場価格が存在していないため、これを評価するということは、その会社自体を評価することとなり、その評価方法は自ずと複雑なものとなります。
非上場株式を評価するにあたってはまず、相続で株式を取得した相続人が、その会社について経営支配力を有する株主(同族株主)であるか否かを判定します。
その結果により、①原則的に会社評価を行うか、②例外的(特例的)に配当実績による評価を行うか、が決められます。

以下、それぞれの評価方法につき概説します。

①原則的評価方法

株式を取得する者が同族株主であると判定された場合は、まず、会社を純資産価額、従業員数および取引金額の大きさに応じて、大会社、中会社または小会社に区分します。そして、それぞれ規模に応じた評価方法を適用します。

大会社の場合は、原則として、類似業種比準方式が採られます。
これは、株式を評価する会社の類似業種の株価を基とし、評価する株式の1株あたりの配当金額、利益金額および純資産価額の3つの指標を標準値と各々比準した率を加味することにより評価計算を行う方法です。

具体的には次の計算式に従い算出します。

計算式1

A: 類似業種の1株あたりの配当金額
B: 類似業種の1株あたりの利益金額
C: 類似業種の1株あたりの純資産価額
a: 評価する会社の1株あたりの配当金額
b: 評価する会社の1株あたりの利益金額
c: 評価する会社の1株あたりの純資産価額

類似業種の業種目や業種目別の株価、配当金額等の標準値は国税庁から公表されます。

一方、小会社の場合は、原則として、純資産価額方式で株式を評価します。この方式は、会社の貸借対照表上の資産および負債を財産評価基本通達に従った金額に評価替えし、その差額から法人税額等相当額を控除して算出される純資産価額を基準として株式を評価するものです。

なお中会社とされた場合は、上述の2つの方法を併用して株式を評価することとされています。

②特例的評価方法

株式を取得する者が会社の経営に影響を及ぼさない程の少数株主となると判定された場合は、1年間に受け取る配当金額を一定の還元率で割り返して求めた金額を株式の評価額とします(配当還元方式)。

具体的には次の計算式によります。

計算式1

※年配当金額とは、直前の期末日以前2年間の配当金額の年平均を、「1株あたりの資本金の額を50円とみなした場合の発行済み株式数」で除した金額を言います。

この方式は会社の財務データが入手できなくても計算ができる簡便な方法となっております。
自ら会社経営されていた方が亡くなった場合などは、通常、上述の原則的評価方法で非上場株式の評価を行わざるを得ず、相続人にとってはかなり面倒な手続きとなります。

税理士に相談する場合も早めに対処されることをお勧めいたします。

平成30年度税制改正大綱 - 小規模宅地特例適用の厳格化

昨年12月14日に公表された平成30年度税制改正大綱は同22日に閣議決定されました。

昨年度に引き続き所得税にかかる改正が目立つ内容となっており、主だったところでは給与所得控除と公的年金等控除を減額する一方で基礎控除額を増額する控除の振り替えが行われています

これは「働き方改革」の一環として、給与所得者といわゆるフリーランスを選択した者との間の課税のバランスを図ろうとする施策と言えます。


相続税関連の主だった改正としては、事業承継税制の拡充が一層進み、経営者の保有する全株式が適用対象となる上に、相続税の猶予割合も100%となりました。(事業承継税制の改正の詳細につきましては、平成30年度税制改正大綱-事業承継税制の更なる改正をご参考ください。)


この他、相続税関連の改正として、小規模宅地等の特例の適用に関して、いわゆる「家なき子特例」の適用の厳格化が図れています。

本ブログではこの改正に注目し、その内容につきご紹介したいと思います。


小規模宅地等の特例は、被相続人の居住の用や事業の用に供していた土地の評価額を一定の範囲で減額することのできる制度で、その減額割合の大きさ(80%ないし50%)から相続税計算に与える影響は大きいものとなっています。

被相続人が居住していた宅地に適用するケースについては、原則として当該宅地の取得者が配偶者ないし被相続人と同居をしていた親族であることを前提としていますが、同居していない親族が当該宅地を取得する場合であっても、一定の要件を満たす場合はこの小規模宅地等の特例の適用が認められています。これがいわゆる「家なき子特例」です。


ここで言う一定の要件の中には、

  1. ①被相続人に配偶者がいない
  2. ②被相続人が相続人である(取得者とは別の)親族と同居していない
  3. ③取得者が相続開始前3年以内自己または自己の配偶者が所有する家屋に居住していない
といった事項があります。


ここから窺えるように、相続開始時に何らかの事情で一時的に被相続人と同居することができなかった相続人を救済することがこのルールの主旨と言えます。


ところが、相続開始時に小規模宅地等の特例を適用することを目論んで、この「家なき子」の状況を作り出す事例が見られるようになりました。例えば、

  1. (1)自身の保有する会社に家屋を取得させ、自身は当該会社から社宅として家屋を借りて居住する
  2. (2)マイホームを近親者に譲渡し、その後当該居宅を近親者より借りて居住を続ける
などのケースであり、前述の③の要件を満たすための言わば形作りをするものと言えます。


このようなケースに小規模宅地等の特例の適用を認めないようにすべく、平成30年度税制改正大綱において、次に該当する者を適用対象から除外することとされています。

  1. 相続開始前3年以内にその者の3親等内の親族またはその者と特別の関係のある法人が所有する国内にある家屋に居住したことがある者
  2. 相続開始時において居住の用に供していた家屋を過去に所有していたことがある者
  3. 前者は前述の(1)のケース、後者は(2)のケースの適用をそれぞれ排除するために設定された新たな規制となります。

    本改正はこれまで節税の名の下に横行していたスキームに待ったをかけるための方策であり、致し方ないものではありますが、例えば親元を離れ一時的に叔父の家に住んでいた子供に対してもこの特例の適用を認めないという結果となり、些か厳格し過ぎの感が否めません。この先の制度運用を踏まえた上での更なる議論が期待されます。

家屋の評価方法

家屋の評価方法は土地に比べると複雑ではありません。
と言いますのも、家屋は全て倍率方式で計算することとされており、その倍率が現時点で全て1.0倍とされておりますので、結果として固定資産税評価額そのものが評価額となります。

借家の場合の評価は借地の場合と同様に、国税庁の定める借家権割合を固定資産税評価額の乗じた分を減額することになります。
この借家権割合は現時点で全国一律に30%とされています。

賃貸アパートなどの場合、その借家(および貸家建付地)の評価、実際に賃貸されている部分だけが借家権減額の対象となりますので、計算上賃貸されている割合を考慮する必要があることにご留意ください。

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相続・相続税でお悩みのことはございませんか?

  • お盆に親戚が集まって相続税の話になった。
  • そもそも我が家の場合は、いくらぐらい相続税が発生するのかな?
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名古屋総合パートナーズでは、相続税に精通した税理士が、みなさまのご相談をお受けいたします。
通常、相続税申告について税理士のご相談のみ無料でお受けしておりますが、期間限定で名古屋総合リーガルグループ内の弁護士、司法書士へのご相談が60分無料でご利用いただけます。(無料相談は合算で60分とさせていただきます。)

相続・相続税について気になっていらっしゃる方、是非この機会にご相談ください。

期間 2018年7月1日~2018年9月30日
相談員 税理士・弁護士・司法書士
料金 60分無料
場所 弁護士法人 名古屋総合パートナーズ 相談ルーム

相続税に係る加算税と延滞税

私どもが取扱う相続税の申告案件は、弁護士法人名古屋総合法律事務所が併設されていることもあり、未分割で申告しその後分割協議が整い修正申告する案件や、遺留分の減殺請求後遺留分が確定し期限後申告をする案件などが多くあります。
このような場合に気になるのが延滞税や加算税ではないでしょうか。

今回は、具体的な事例を用いて延滞税及び加算税について説明したいと思います。

事例

  • 被相続人:母 
  • 相続人:長女・長男・次男
  • 母の全ての遺産を長女に相続させる公正証書遺言あり
  • 長男は公正証書遺言の内容に納得いかず、長女に対して遺留分の減殺請求の訴えを起こした

この場合、申告期限までに申告書を提出し、相続税の納税義務を負うのは誰でしょうか。遺留分の減殺請求は、請求しただけで申告及び納税義務を負うものではありません。
従って、申告期限において遺留分が確定していない限り、申告及び納税義務は長女にあります。

その後、遺留分が確定し、長男が遺留分額を取得した場合には、①相続税を相続人間で調整するケース。②長男が期限後申告書を提出するケース。③長男が税務署から決定を受けるケースの3つが考えられます。

  1. ①相続税を、相続人間で調整するケースは、長男が遺留分に応じた相続税を長女に支払うことになるのですが、その旨を和解調書にはっきりと明記しなければいけません。そうしないと、税務署から贈与と認定される可能性があります。
  2. ②期限後申告書の提出期限については、特に定めがないので遺留分が確定した日以後、決定がある日までの期間は自主的に期限後申告書が提出できます。
  3. ③長女が納めすぎた相続税について更正の請求をし、長男が期限後申告書を提出しない場合は、税務署は長男に対して決定通知書を送付することになります。

無申告加算税の取扱い

期限後申告書の提出又は決定により納付すべき税額の5%又は15%の無申加算税が課されることになるのですが、遺留分の減殺請求は、期限内申告書の提出がなかったことについて「正当な理由が」があるものとして、無申告加算税は課されません。

延滞税の取扱い

遺留分が確定したことにより期限後申告書の提出があった場合においては、延滞税の特則により、相続税の申告書の提出期限の翌日から期限後申告書を提出した日までの期間は、延滞税が課されないこととなります。
従って、期限後申告書の提出と同時に相続税額を納めた場合には、延滞税は課されません。

決定を受けた場合には、相続税の申告書の提出期限の翌日から決定通知書を発送した日と遺留分が確定した日の翌日から起算して4か月を経過する日のいずれか早い日までの期間は延滞税は課されません。

①決定通知書の発送日が遺留分が確定した日の翌日から4ヶ月を経過する日より前の場合

②決定通知書の発送日が遺留分が確定した日の翌日から4ヶ月を経過する日より後の場合

上記の加算税及び延滞税の取扱いは、相続税法32条に定められている相続特有の更正の請求事由が生じた場合に適用されるものであることをご留意ください。

このように相続税法では、更正の請求、期限後申告、修正申告、延滞税に特則が設けられており、特に納税額が大きくなるようなケースでは、細心の注意を払わなければいけません。

土地の評価方法

調査員

土地の評価方法には路線価方式倍率方式の2つの方法があります。
これらの方式は納税者が選択適用できるものではなく、その土地ごとにどちらの方法で評価を行うのかが決められています。

(1) 路線価方式とは?

路線価方式は、国税庁が定める相続税路線価が付されている土地(主として市街地の宅地)の評価方法となります。

この路線価とは、主に市街地の路線(道路)に面する宅地の1月1日時点の1m2あたりの評価額で、路線価のある道路に接している宅地は、当該路線価にその宅地の地積(面積)を乗じた金額を基準として評価額を計算します。

ただし路線価にはその土地の形状や高低差などその土地独自の状況が反映されておりません。この点は路線価を基準に算出された金額に一定の加減算することにより調整します。

調整する項目としては次のようなものがあります。

加算調整

  • 角地(二方道路、三方道路など)

減算調整

  • 不整形地
  • 奥行長大
  • 間口狭小
  • がけ地
  • 地積規模の大きな宅地(広大地)

一般に相続税路線価は公示価格(国土交通省が開示する土地の正常な取引価格)の8割を目途として国税局長により定められます。
したがって、通常、実際の売買価格より低い価格で評価されます。
「現金を不動産に換えること自体が相続税対策となる」と言われますが、これはこの路線価の設定基準によるものです。

(2) 倍率方式とは?

路線価が定められていない土地(一般に市街地外)は、その土地の固定資産税評価額に国税庁が地域ごと地目ごとに定めている倍率を乗じて算出します。

ところで、土地が貸地となっている場合は、その借地権の分だけ土地の評価額を減額することになります。
具体的には、国税庁が路線価や倍率と同様に定めている借地権割合を土地の評価額に乗じた分を減額することになります。

路線価、倍率ともに国税庁より毎年7月初めにその年の数値が公表されます。詳しくは国税庁のホームページをご参照ください(http://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm)。

相続財産の評価

調査員 相続税を計算する過程においては、課税対象となる財産を把握し、その一覧表を作成した後に、財産一つ一つにつきその価値(言わば値段)を決めるという重要な段階があります。これを一般に「財産評価」と言います。 相続財産の評価は、原則として相続開始日(被相続人が死亡した日)の「時価」に基づいて行われます。 例えば、相続財産中現金などはそのままの金額が時価となりますので、何ら検討を要しないのですが、それ以外の財産は一定の基準(国税庁が公表している「財産評価基本通達」など)に従ってそれぞれ相続開始日の時価がいくらになるのか検討する必要があります。 以下、相続財産をそれぞれどのように評価するのか、その概要をご説明します。

預金

預金残高がそのまま評価額となるのですが、定期預金などは相続開始日までに既に経過した(発生した)利息相当分の手取り額を加算します。

土地

路線価が定められている土地(一般に市街地)は、該当する路線価にその土地の地積を乗じて算出し、これに土地の形状(整形地でない、間口が狭い、角地である等)の状況に応じた一定の加減算などを行い評価します。 路線価が定められていない土地(一般に市街地外)は、その土地の固定資産税評価額に国税庁が地域および地目ごとに定めている倍率を乗じて算出します。 また、貸地の場合は、それぞれの路線価および地域ごとに定められている借地権割合を控除して評価額を算出します。

建物

建物の評価倍率は一律1.0倍とされているため、その建物の固定資産税評価額がそのまま評価額となります。 また、貸家の場合は借家権割合(一律30%)を控除して評価額を算出します。

株式

上場株式は、相続開始日の取引所の終値とその月の終値平均、その前月終値平均およびその前々月の終値平均のうちで最も低い価額に基づいて評価できることになっています。 証券取引所で取引されていない株式(非上場株式)は、その会社の規模や株式を取得する者の状況に応じて、①純資産価額(資産から負債を控除した額)に基づく方法、②類似業種の株価と配当金、利益額および純資産価額の3つの指標を比準して計算する方法、③直近の配当金額に基づいて計算する方法、のいずれかで評価を行います。

投資信託

相続開始日の基準価格に基づいて評価します。 実務的には被相続人の特定口座を管理している証券会社に銘柄ごとに基準価格や解約手数料などを問い合わせ計算します。

自動車、貴金属、美術品などの一般動産

車両 売買実例価額(実際に市場で売買されている金額)あるいは精通者の意見に基づく価格(専門家等による鑑定評価額)等を参酌して評価することとされています。 自動車などは、自動車価格月報や中古車価格ガイドブック、中古車販売業者が提示する販売価格などを参考に評価額を決定します。

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事務所概要

税理士法人名古屋総合パートナーズ

〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目20番25号
丸の内STビル6階

相談時間 平日9:00~18:30
 夜間相談(毎週火・水曜日)
 17:30~21:00
 土曜相談(毎週土曜日)
 9:30~17:00

ご相談予約専用フリーダイヤル | 0120-758-352

予約受付時間
平日・土日祝6:00~22:00
 

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より良いサービスのご提供のため、相続税申告・相続税対策の取扱案件の対応エリアを、下記の地域に限らせて頂きます。
【取り扱いエリア】
愛知県西部(名古屋市千種区,東区,北区,西区,中村区,中区,昭和区,瑞穂区,熱田区,中川区,港区,南区,守山区,緑区,名東区,天白区, 豊明市,日進市,清須市,北名古屋市,西春日井郡(豊山町),愛知郡(東郷町),春日井市,小牧市,瀬戸市,尾張旭市,長久手市津島市,愛西市,弥富市,あま市,海部郡(大治町 蟹江町 飛島村), 一宮市,稲沢市,犬山市,江南市,岩倉市,丹羽郡(大口町 扶桑町),半田市,常滑市,東海市,大府市,知多市,知多郡(阿久比町 東浦町 南知多町 美浜町 武豊町))
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