稲沢市は、一宮税務署の管轄です。一宮税務署の管轄の地域は、稲沢市、一宮市です。
・平成30年中に開始した相続について令和元年10月31日までの申告納付件数
| 課税された相続人の数(人) | 課税金額(千円) | 納付した相続人の数(人) | 納付金額(千円) | 被相続人の数(人) |
|---|---|---|---|---|
| 1,459人 | 71,592,721千円 | 1,237人 | 7,872,465千円 | 550人 |
※死亡者数には管轄内の一宮市の人数も含めています。
稲沢市の死亡者数は、1315人と一宮市と比較して少ないため、稲沢市だけでみれば、平均の数値より少なくなるのではないでしょうか。
平成30年
| 死亡者数(人) | 被相続人(人) | 割合(%) |
|---|---|---|
| 5,048人 (一宮市 3,733) (稲沢市 1,315) |
550人 | 10,89% |
※愛知県の死亡者数における相続割合は以下の通りです。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 68,833 | 9,842 | 14.29% |
稲沢市は、JR稲沢駅、名鉄国府宮駅から名古屋駅まで鉄道アクセスが10分ととても通勤通学に便利な地域です。そんな都市部へのアクセスが良いだけではなく、住まいの近くに緑あふれる街です。商業施設も多数あり、活気あふれる街です。
また、地価の上昇もあり、今後は相続案件が増えていくのではないかと思われます。
稲沢市は、農地などが多くある地域です。そのため、相続財産に占める土地の割合が他地域より大きくなると思われます。よって、税額を左右する土地の評価については、専門家に判断を仰ぐことが正しい納税につながるのではないでしょうか。
| 世帯数 | 55,417 |
|---|---|
| 人口総数 | 136,432 |
| 男性 | 67,732 |
| 女性 | 68,700 |
| 出生数 | 1.057 |
|---|---|
| 死亡数 | 1,315 |
| 自然増減数 | -258 |
| 稲沢市平均 | 319万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 愛知県稲沢市 | 8万7000円/m2、28万7603円/坪 | +0.27% |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 高御堂1-1-15 | 国府宮 | 120m | 46.9万円 /坪 | +0.71% |
| 下津北山1丁目15番4 | 稲沢 | 440m | 46.0万円 /坪 | +1.46% |
| 小池2丁目15番1 | 国府宮 | 1100m | 42.6万円 /坪 | +0.00% |
| 駅前2-20-17 | 稲沢 | 170m | 42.0万円 /坪 | +3.25% |
| 小沢4-20-16 | 国府宮 | 1100m | 41.3万円 /坪 | +0.00% |
| 小池2-1-7 | 国府宮 | 800m | 40.0万円 /坪 | +0.83% |
| 駅前3-20-5 | 稲沢 | 800m | 39.0万円 /坪 | +0.85% |
| 国府宮1-5-10 | 国府宮 | 590m | 39.0万円 /坪 | +1.72% |
| 小沢4-18-10 | 国府宮 | 1100m | 38.7万円 /坪 | +0.86% |
| 大塚北1丁目47番1 | 国府宮 | 1200m | 34.7万円 /坪 | +0.96% |
引用元:愛知県稲沢市の土地価格(地価公示価格、路線価)(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
豊明市の管轄税務署は、熱田税務署です。熱田税務署の管轄区域は、豊明市、名古屋市、熱田区、南区、緑区です。
・平成30年中に開始した相続について令和元年10月31日までの申告税納付数
| 課税された相続人の数(人) | 課税金額(千円) | 納付した相続人の数(人) | 納付金額(千円) | 被相続人の数(人) |
|---|---|---|---|---|
| 1,689人 | 105,860,122千円 | 1,469人 | 17,449,479千円 | 657人 |
※死亡者数には管轄内の熱田区、南区、緑区の人数も含めています。
豊明市の死亡者数は、611人と熱田区、南区、緑区と比較して少ないため、豊明市だけでみれば、名古屋市内の平均17%に近い数字になるのではないかと思います。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 4,922 | 657 | 13.34% |
※愛知県の死亡者数における相続割合は以下の通りです。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 68,833 | 9,842 | 14.29% |
豊明市は、名古屋市に隣接し緑豊かな自然環境と、歴史の趣のある街です。名古屋市近郊でも、快適な住環境ということで、近年は住民の数も増加しています。
また、地価の上昇もあり、今後は相続案件が増えていくのではないかと思われます。
豊明市は、愛知県のほぼ中央に位置しており、東は境川を隔てて刈谷市、北は東郷町、西は名古屋市、南は大府市に接しています。名古屋市に隣接しているため、ベッドタウンとして発展してきた「新しい街」の顔と、織田信長が今川義元の大軍を破り天下統一の糸口を作った桶狭間古戦場を有する「歴史の街」という二つの顔があります。
| 世帯数 | 30,335 |
|---|---|
| 人口総数 | 69,060 |
| 男性 | 35,117 |
| 女性 | 33,943 |
| 出生数 | 525 |
|---|---|
| 死亡数 | 611 |
| 自然増減数 | -86 |
| 豊明市平均 | 348万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 愛知県豊明市 | 11万4392円/㎡、37万8158円/坪 | +1.85% |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 前後町善江1737 | 前後 | 0m | 50.6万円 /坪 | +1.32% |
| 三崎町ゆたか台18番7 | 前後 | 1100m | 44.0万円 /坪 | +2.31% |
| 三崎町井ノ花5番1 | 豊明 | 1300m | 44.0万円 /坪 | +1.53% |
| 新田町広長11番9 | 豊明 | 2000m | 41.7万円 /坪 | +2.44% |
| 三崎町中ノ坪11番11 | 前後 | 1700m | 41.7万円 /坪 | +2.44% |
| 前後町仙人塚1736番120 | 前後 | 1000mm | 39.7万円 /坪 | +2.56% |
| 栄町上姥子6番236 | 前後 | 650m | 39.0万円 /坪 | +1.72% |
| 二村台2丁目13番19 | 前後 | 1600m | 39.0万円 /坪 | +1.72% |
| 新栄町7丁目24番 | 中京競馬場前 | 880m | 39.0万円 /坪 | +1.72% |
| 栄町南舘3番1419 | 中京競馬場前 | 550m | 35.0万円 /坪 | +1.92% |
引用元:愛知県豊明市の土地価格(地価公示価格、路線価)(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
愛知県半田市の管轄税務署は、半田税務署です。
半田税務署の管轄区域は、半田市 常滑市 東海市 大府市 知多市 知多郡です。
| 課税された相続人の数(人) | 課税金額(千円) | 納付した相続人の数(人) | 納付金額(千円) | 被相続人の数(人) |
|---|---|---|---|---|
| 1,874人 | 80,429,430千円 | 1,582人 | 8,135,281千円 | 692人 |
平成30年の半田税務署の管轄区域での死亡者数に対する相続税課税割合(被相続人数)は、12.21%となっています。
※半田税務署の管轄区の、半田市(1,108人)、常滑市(614人)、東海市(908人)、大府市(658人)、知多市(749人)、知多郡(1,626人)をあわせた5,663人で計算しています。
半田市は、知多半島の中でも中心に位置し、交通の便もよく、名古屋まで、車・電車ともに1時間と名古屋市のベッドタウンとしても開発が進んでおります。
そのため名古屋から移り住む人も多く、相続案件も比較的多い地域となっています。
| 世帯数 | 52,196 |
|---|---|
| 人口総数 | 119,702 |
| 男性 | 60,470 |
| 女性 | 59,232 |
| 出生数 | 932 |
|---|---|
| 死亡数 | 1,108 |
| 自然増減数 | -176 |
| 半田市平均 | 335万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 愛知県半田市 | 7万9,265円/m²、26万2,033円/坪 | +0.11% |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 広小路町154番11 | 知多半田 | 250m | 49.3万円 /坪 | +0.00% |
| 天王町1丁目58番 | 知多半田 | 200m | 46.3万円 /坪 | +0.00% |
| 大和町1丁目30番2 | 知多半田 | 450m | 38.7万円 /坪 | +0.00% |
| 青山2丁目17番29 | 青山 | 350m | 37.0万円 /坪 | +1.82% |
| 青山1丁目1番1 | 青山 | 180m | 36.4万円 /坪 | +0.92% |
| 御幸町8番 | 半田 | 0m | 35.7万円 /坪 | +0.00% |
| 天神町67番1 | 成岩 | 600m | 35.0万円 /坪 | +0.95% |
| 清城町2丁目8番12 | 住吉町 | 1700m | 34.0万円 /坪 | +0.98% |
| 星崎町2丁目203番4 | 住吉町 | 700m | 33.7万円 /坪 | +0.99% |
| 南二ツ坂町1丁目1番16 | 成岩 | 1700m | 32.6万円 /坪 | +0.00% |
引用元:愛知県半田市の土地価格(地価公示価格、路線価)(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
愛知県東海市の管轄税務署は、半田税務署です。
半田税務署の管轄区域は、東海市、半田市、常滑市、大府市、知多市、知多郡です。
| 課税された相続人の数(人) | 課税金額(千円) | 納付した相続人の数(人) | 納付金額(千円) | 被相続人の数(人) |
|---|---|---|---|---|
| 1,874人 | 80,429,430千円 | 1,582人 | 8,135,281千円 | 692人 |
平成30年の半田税務署の管轄区域での死亡者数に対する相続税課税割合(被相続人数)は、12.21%となっています。
※半田税務署の管轄区の、半田市(1,108人)、常滑市(614人)、東海市(908人)、大府市(658人)、知多市(749人)、知多郡(1,626人)をあわせた5,663人で計算しています。
東海市は、知多半島の中でも名古屋市に隣接しています。鉄道もセントレア方面、河和方面のアクセスがあったり、道路網も発達しているため生活のしやすい地域です。
名古屋へのベッドタウンとしての面を持つ、自然あふれる土地であるため、老後の生活に名古屋から移り住む方も多くいます。
農地等広い土地を持つ方の相続案件も多いのがこの地域の特徴です。
| 世帯数 | 51,409 |
|---|---|
| 人口総数 | 114,949 |
| 男性 | 60,172 |
| 女性 | 54,777 |
| 出生数 | 1,094 |
|---|---|
| 死亡数 | 908 |
| 自然増減数 | 186 |
| 東海市平均 | 339万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 愛知県東海市 | 9万389円/m²、29万8,809円/坪 | +0.74% |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| (東海太田川駅周辺83街区1外) | 太田川 | 200m | 56.9万円 /坪 | +2.38% |
| (東海太田川駅周辺85街区5) | 太田川 | 320m | 43.6万円 /坪 | +3.12% |
| 富木島町伏見1丁目18番3 | 太田川 | 2100m | 41.3万円 /坪 | +0.81% |
| 中央町7丁目93番 | 太田川 | 1500m | 40.0万円 /坪 | +0.83% |
| 荒尾町山王前191番 | 聚楽園 | 700m | 39.3万円 /坪 | NEW |
| 富貴ノ台1丁目124番3 | 新日鉄前 | 1200m | 37.0万円 /坪 | +1.82% |
| 富木島町伏見3丁目1番33 | 太田川 | 1900m | 36.4万円 /坪 | +0.92% |
| 高横須賀町1丁目87番 | 尾張横須賀 | 260m | 36.0万円 /坪 | +0.93% |
| 中央町6丁目155番1 | 太田川 | 1600m | 35.7万円 /坪 | +0.93% |
| 加木屋町1丁目12番 | 南加木屋 | 120m | 33.4万円 /坪 | +1.10% |
引用元:愛知県東海市の土地価格(地価公示価格、路線価)(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
昭和税務署管内での相続税申告又は処理(更正、決定等)の件数です。管轄地域は、長久手市、日進市、名古屋市昭和区、名古屋市天白区、名古屋市瑞穂区、愛知郡です。
・平成30年中に開始した相続について令和元年10月31日までの申告税納付数
| 課税された相続人の数(人) | 課税金額(千円) | 納付した相続人の数(人) | 納付金額(千円) | 被相続人の数(人) |
|---|---|---|---|---|
| 2,293人 | 146,703,043千円 | 1,977人 | 21,533,310千円 | 895人 |
※死亡者数には管轄内の日進市、天白区、瑞穂区、愛知郡の人数も含めています。
長久手市の死亡者数は、318人と日進市、天白区、瑞穂区と比べて少ないため、長久手市だけでみれば、平成30年の相続税申告割合は名古屋市の平均17%より低い15%程度の数字になるのではないか思います。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 4,805 | 895 | 18.62% |
※愛知県の死亡者数における相続割合は以下の通りです。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 68,833 | 9,842 | 14.29% |
長久手市は名古屋市の東に位置し、現在では名古屋市のベッドタウンとして発展しています。また全国で一番住民平均年齢が若い自治体でもあります。
土地開発も進み、地価も上昇傾向にあり、また、働き盛りの世代が多く平均所得も437万円と全国TOP100に入っており、今後も、今以上に相続案件も増えていくのではないかと思われます。
長久手市は名古屋市の概ね東にあります。
名古屋市のベッドタウンとして発展しており、働き盛り、子育て世代の若年層にとても人気のあるエリアです。
| 世帯数 | 24,573 |
|---|---|
| 人口総数 | 59,863 |
| 男性 | 29,697 |
| 女性 | 30,166 |
| 出生数 | 695 |
|---|---|
| 死亡数 | 334 |
| 自然増減数 | 361 |
| 長久手市平均 | 437万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 長久手市 | 15万6,673円/m², 51万7,928円/坪 | +2.38% |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 熊田210番 | 藤が丘 | 1100m | 67.8万円 /坪 | +3.54% |
| 塚田904番 | 藤が丘 | 1000m | 62.5万円 /坪 | +2.16% |
| 作田1丁目1009番 | 藤が丘 | 1100m | 61.2万円 /坪 | +2.21% |
| 久保山1112番 | はなみずき通 | 400m | 58.8万円 /坪 | +2.30% |
| 根の神414番 | 杁ヶ池公園 | 550m | 56.9万円 /坪 | +2.99% |
| 東狭間402番 | 杁ヶ池公園 | 550m | 54.5万円 /坪 | +3.12% |
| 長配1丁目606番 | 杁ヶ池公園 | 600m | 54.2万円 /坪 | +2.50% |
| 片平2丁目502番 | 杁ヶ池公園 | 1800m | 53.9万円 /坪 | +2.52% |
| 市が洞3丁目304番 | 杁ヶ池公園 | 1900m | 52.6万円 /坪 | +1.92% |
| 仏が根507番 | 長久手古戦場 | 750m | 49.3万円 /坪 | +2.76% |
引用元:長久手市の土地価格(地価公示価格、路線価)(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
昭和税務署管内での相続税申告又は処理(更正、決定等)の件数です。管轄地域は、日進市、名古屋市昭和区、名古屋市天白区、名古屋市瑞穂区、長久手市、愛知郡です。
・平成30年中に開始した相続について令和元年10月31日までの申告税納付数
| 課税された相続人の数(人) | 課税金額(千円) | 納付した相続人の数(人) | 納付金額(千円) | 被相続人の数(人) |
|---|---|---|---|---|
| 2,293人 | 146,703,043千円 | 1,977人 | 21,533,310千円 | 895人 |
※死亡者数には管轄内の名古屋市昭和区、名古屋市天白区、名古屋市瑞穂区、長久手市、愛知郡の人数も含めています。
日進市の死亡者数は、598人と天白区、瑞穂区と比べて少ないため、日進市だけでみれば、平成30年の相続税申告割合は名古屋市の平均17%に近い数字になるのではないか思います。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 4,805 | 895 | 18.62% |
※愛知県の死亡者数における相続割合は以下の通りです。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 68,833 | 9,842 | 14.29% |
日進市は名古屋市の東に位置し、名古屋市営地下鉄鶴舞線(1978年)、名鉄豊田線(1979年)の開通、土地区画整理事業や民間デベロッパーによる宅地開発等により急速に都市化が進み、近年マンション建設などで再開発が進み増加に転じています。
地価も日進市の平均が1平方メートルあたり12万円と高く、また、働き盛りの世代が多く、市の年間平均所得が400万を超えており、今後、今以上に相続案件も増えていくのではないかと思われます。
日進市は名古屋市の概ね東にあります。
市内の多くが住宅地となっており、また、愛知学院大学をはじめとして、名古屋商科大学や、名古屋外国語大学など大学の多い文京地区でもあります。
| 世帯数 | 37,937 |
|---|---|
| 人口総数 | 92,309 |
| 男性 | 45,994 |
| 女性 | 46,315 |
| 出生数 | 977 |
|---|---|
| 死亡数 | 598 |
| 自然増減数 | 379 |
| 日進市平均 | 414万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 日進市 | 12万7,777円/m², 42万2,405円/坪 | +1.34% |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 赤池5丁目1314番 | 赤池 | 500m | 57.9万円 /坪 | +3.55% |
| (16街区2-2) | 赤池 | 1000m | 56.9万円 /坪 | +1.18% |
| 竹の山2丁目2110番 | 星ヶ丘 | 5200m | 56.9万円 /坪 | +2.99% |
| 栄2丁目1603番 | 日進 | 0m | 54.5万円 /坪 | +1.85% |
| 香久山2丁目2118番 | 星ヶ丘 | 4700m | 50.9万円 /坪 | +0.00% |
| 赤池南2丁目1604番 | 赤池 | 940m | 49.6万円 /坪 | +2.04% |
| 岩崎台2丁目1617番 | 星ヶ丘 | 4400m | 48.6万円 /坪 | +0.68% |
| 米野木台2丁目2003番 | 米野木 | 500m | 48.6万円 /坪 | +0.68% |
| 栄1丁目604番 | 日進 | 500m | 48.3万円 /坪 | +2.10% |
| 栄4丁目603番 | 日進 | 850m | 45.0万円 /坪 | +0.74% |
引用元:日進市の土地価格(地価公示価格、路線価)(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
清須市の管轄税務署は、名古屋西税務署です。
名古屋西税務署管内での相続税申告又は処理(更正、決定等)の件数です。
管轄地域は、清須市と北名古屋市、名古屋市西区、西春日井郡です。
・平成30年中に開始した相続について令和元年10月31日までの申告税納付数
| 課税された相続人の数(人) | 課税金額(千円) | 納付した相続人の数(人) | 納付金額(千円) | 被相続人の数(人) |
|---|---|---|---|---|
| 1,249人 | 69,667,452千円 | 1,075人 | 8,275,497千円 | 458人 |
管轄内の北名古屋市・西区の死亡者数(2,134人)も含めていますので清須市に限れば、平成30年の相続税申告割合は約10%ぐらいではないか思います。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 3,212 | 458 | 14.25% |
※愛知県の死亡者数における相続割合は以下の通りです。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 68,833 | 9,842 | 14.29% |
相続税申告割合は愛知県の平均より少ない数字でした。
JR東海の東海道本線(枇杷島駅)、名古屋鉄道の名古屋本線・犬山線・津島線、TKJの城北線など、3線が市の中心となる駅、須ヶ口駅や枇杷島駅を通過しており、名古屋の隣ということもあり名古屋市のベッドタウンとして発展してきた地域です。
住みやすい地域として地価も安定していますし、相続案件も比較的多い地域ですので、資産をお持ちの方は早めの対策も必要になってくる地域だと思われます。
| 世帯数 | 29,819 |
|---|---|
| 人口総数 | 69,402 |
| 男性 | 34,788 |
| 女性 | 34,614 |
| 出生数 | 763 |
|---|---|
| 死亡数 | 637 |
| 自然増減数 | 126 |
| 西区平均 | 322万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 清須市 | 9万3,873円/m²、31万325円/坪 | +0.76% |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 新清洲5丁目2番10 | 新清洲 | 400m | 35.7万円 /坪 | +0.93% |
| 廻間1丁目17番14 | 新清州 | 750m | 35.7万円 /坪 | +1.89% |
| 西枇杷島町城並2丁目10番10 | 下小田井 | 850m | 35.7万円 /坪 | +1.89% |
| 助七1丁目52番 | 枇杷島 | 1100m | 35.4万円 /坪 | +0.94% |
| 鍋片3丁目80番2 | 丸ノ内 | 650m | 34.7万円 /坪 | +0.96% |
| 西枇杷島町旭2丁目12番 | 枇杷島 | 480m | 34.4万円 /坪 | +0.00% |
| 須ケ口千田林1752番3 | 須ケ口 | 220m | 34.4万円 /坪 | +0.97% |
| 西枇杷島町古城1丁目12番3 | 下小田井 | 700m | 34.0万円 /坪 | +0.98% |
| 西市場3丁目14番4 | 新清洲 | 1400m | 34.0万円 /坪 | +1.98% |
| 西枇杷島町養和242番44 | 枇杷島 | 350m | 33.1万円 /坪 | +2.04% |
引用元:名古屋市の土地価格(地価公示価格、路線価)(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
津島税務署管内での相続税申告又は処理(更正、決定等)の件数です。管轄地域は、あま市と津島市と愛西市、弥冨市、海部郡です。
・平成30年中に開始した相続について令和元年10月31日までの申告税納付数
| 課税された相続人の数(人) | 課税金額(千円) | 納付した相続人の数(人) | 納付金額(千円) | 被相続人の数(人) |
|---|---|---|---|---|
| 1,098人 | 50,039,741千円 | 911人 | 4,416,266千円 | 419人 |
管轄内のあま市以外の死亡者数も含めていますのであま市に限れば、平成30年の相続税申告割合は愛知県平均の約15%ぐらいではないか思います。
※平成30年死亡者数内訳 津島市 658人, 愛西市 713人, 弥冨市 393人, あま市 834人, 海部郡 647人
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 3,245 | 419 | 12.91% |
※愛知県の死亡者数における相続割合は以下の通りです。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 68,833 | 9,842 | 14.29% |
名古屋鉄道(名鉄)の津島線が市の中心となる甚目寺駅、木田駅を通っています。名古屋市の西に位置しており、名古屋市のベッドタウンとして人気のある地域です。
名古屋市営地下鉄桜通線が中村区役所駅から延伸して七宝地区へ乗り入れる計画がありますが、着工には至っていません。ただ今後このような開発が進むと地価が高くなる可能性があります。
住みやすい地域として地価も安定していますし、相続案件も比較的多い地域ですので、資産をお持ちの方は早めの対策も必要になってくる地域だと思われます。
| 世帯数 | 37,405 |
|---|---|
| 人口総数 | 88,960 |
| 男性 | 44,338 |
| 女性 | 44,622 |
| 出生数 | 675 |
|---|---|
| 死亡数 | 834 |
| 自然増減数 | -159 |
| あま市平均 | 307万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| あま市 | 7万6,465円/m²、25万2,776円/坪 | -0.16% |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 甚目寺五位田155番2 | 甚目寺 | 250m | 33.7万円 /坪 | -0.97% |
| 下萱津九反田59番 | 甚目寺 | 2000m | 32.9万円 /坪 | +0.30% |
| 本郷郷中19番 | 甚目寺 | 1100m | 30.5万円 /坪 | +0.77% |
| 甚目寺山之浦135番2 | 甚目寺 | 300m | 27.4万円 /坪 | +0.00% |
| 上萱津銭神41番1 | 甚目寺 | 1300m | 26.6万円 /坪 | +0.00% |
| 木田五反田33番33 | 木田 | 600m | 25.7万円 /坪 | +0.00% |
| 新居屋大日75番 | 七宝 | 720m | 25.5万円 /坪 | +0.00% |
| 坂牧阿原95番2 | 甚目寺 | 1900m | 25.4万円 /坪 | +0.00% |
| 新居屋上権現100番 | 七宝 | 850m | 25.3万円 /坪 | +0.00% |
| 木田宮西52番9 | 木田 | 800m | 25.0万円 /坪 | +0.00% |
引用元:あま市の土地価格(地価公示価格、路線価)(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
愛知県小牧市の管轄税務署は、小牧税務署です。
小牧税務署の管轄区域は、春日井市 犬山市 江南市 小牧市 岩倉市 丹羽郡(扶桑町、大口町)です。
| 課税された相続人の数(人) | 課税金額(億円) | 納付した相続人の数(人) | 納付金額(億円) | 被相続人の数(人) |
|---|---|---|---|---|
| 2,312人 | 1,071億円 | 1,953人 | 98億円 | 900人 |
平成30年の小牧税務署の管轄区域での死亡者数に対する相続税申告割合(被相続人数)は、19.13%、相続税納税割合は、14.80%です。
死亡者数には、乳幼児や未成年者も含まれています。高年齢者(55歳以上)に限れば、相続税申告割合(被相続人数)は、21%程度になると思われます。
小牧市は、名古屋市の北に位置しており、 名古屋鉄道 (名鉄)の小牧線が(春日井市)- 小牧口駅 – 小牧駅 – 小牧原駅 – 味岡駅 – 田県神社前駅 -(犬山市)へと通っています。
東名高速道路・名神高速道路・中央自動車道の三大ハイウェイ結節点と言う立地条件にも恵まれ、それに加えて名古屋高速道路を含んだ高速道路や道路網が整備されており、交通の要所となっています。
このように、小牧市は、名古屋市の北部に位置し、かつ鉄道・高速道路網が発達しており工業地帯として発展しており、名古屋市のベッドタウンとしても開発が進んでおります。
そのため、愛知県小牧市は、住宅地価格が上昇傾向にあります。
すると、今後、小牧市では、一層、相続税申告割合は高くなり、納付相続税総額は増額となります。中間層への課税範囲が次第に拡大していき、相続人1人当たりの納付税額は減少していくと推測されます。
したがって、中間層での相続税対策が必要になるとともに、相続税額が多額なると推測される資産家の方は、第2次相続での相続税対策を含めて、本格的に相続税専門税理士事務所に相続税対策の実行をご依頼されることが肝要と思います。
小牧市は、名古屋市の北部に位置し、東名高速道路・名神高速道路・中央自動車道の三大ハイウェイ結節点と言う立地条件にも恵まれ、それに加えて名古屋高速道路を含んだ高速道路や道路網が整備され、交通の要所として近隣の一宮市や春日井市などと共に内陸工業都市へと発展しました。近年は積極的に物流拠点や工場誘致を行ない、多くの企業が進出しています。
| 世帯数 | 68,738 |
|---|---|
| 人口総数 | 152,659 |
| 男性 | 77,490 |
| 女性 | 75,169 |
| 出生数 | 1,023 |
|---|---|
| 死亡数 | 1,310 |
| 自然増減数 | -287 |
| 小牧市平均 | 323万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 愛知県小牧市 | 8万7,987円/m²、29万866円/坪 | +0.44% |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中央1丁目267番 | 小牧 | 0m | 62.5万円 /坪 | +1.07% |
| 中央2丁目84番 | 小牧 | 240m | 41.0万円 /坪 | +0.81% |
| 中央1丁目440番 | 小牧 | 400m | 40.7万円 /坪 | +0.82% |
| 曙町16番1 | 小牧 | 2400m | 38.3万円 /坪 | +0.87% |
| 中央4丁目67番 | 小牧 | 900m | 37.4万円 /坪 | +0.89% |
| 若草町156番3 | 小牧口 | 800m | 35.4万円 /坪 | +0.94% |
| 小牧1丁目481番 | 小牧 | 1000m | 34.4万円 /坪 | +0.97% |
| 大字北外山字替地630番3 | 小牧口 | 500m | 34.4万円 /坪 | +0.97% |
| 外堀1丁目56番 | 小牧口 | 1400m | 33.0万円 /坪 | +0.81% |
| 小牧3丁目118番 | 小牧 | 680m | 32.8万円 /坪 | +0.51% |
引用元:愛知県小牧市の土地価格(地価公示価格、路線価)(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
愛知県一宮市の管轄税務署は、一宮税務署です。一宮税務署の管轄区域は、一宮市 稲沢市です。
| 課税された相続人の数(人) | 課税金額(千円) | 納付した相続人の数(人) | 納付金額(千円) | 被相続人の数(人) |
|---|---|---|---|---|
| 1,459人 | 71,592,721千円 | 1,237人 | 7,872,465千円 | 550人 |
一宮市の死亡者数が3,733人であること、また若年層の数も含まれていることから、相続税の申告割合は愛知県平均14%に近くなると思われます。
| 死亡者数(人) | 被相続人(人) | 割合(%) |
|---|---|---|
| 5,048人 (一宮市 3,733) (稲沢市 1,315) |
550人 | 10,89% |
一宮市は、名古屋市の北に位置しており、市の真ん中を東海旅客鉄道 (JR東海)の 東海道本線が(稲沢市)- 尾張一宮駅 – 木曽川駅 -(岐阜県岐阜市)へと通っており名古屋鉄道 (名鉄本線)が(稲沢市)- 島氏永駅(上りホーム) – 妙興寺駅 – 名鉄一宮駅 – 今伊勢駅 – 石刀駅 – 新木曽川駅 – 黒田駅 – 木曽川堤駅 -(岐阜県笠松町)や名鉄の尾西線が通っています。
高速自動車道は、一宮JCTで名神高速道路と東海北陸自動車道と名古屋高速16号一宮線が交差しており、高速道路の関西や北陸への要所となっております。
このように、一宮市は、名古屋市の北部に位置し、かつ鉄道・高速道路網が発達しており、名古屋市のベッドタウンとしても開発が進んでおります。そのため、愛知県一宮市は、住宅地価格が上昇傾向にあります。
すると、今後、一宮市では、一層、相続税申告割合は高くなり、納付相続税総額は増額となります。中間層への課税範囲が次第に拡大していき、相続人1人当たりの納付税額は減少していくと推測されます。
したがって、中間層での相続税対策が必要になるとともに、相続税額が多額なると推測される資産家の方は、第2次相続での相続税対策を含めて、本格的に相続税専門税理士事務所に相続税対策の実行をご依頼されることが肝要と思います。
一宮市は、名古屋市の北に位置しており、東海道本線、名古屋鉄道 (名鉄)本線、名古屋鉄道 (名鉄)本線と3つの公共交通機関が通っています。名古屋市のベッドタウンとして機能しており、開発が進んでいるため、愛知県一宮市は、住宅地価格が上昇傾向にあります。
| 世帯数 | 163,185 |
|---|---|
| 人口総数 | 384,571 |
| 男性 | 187,993 |
| 女性 | 196,578 |
| 出生数 | 2,890 |
|---|---|
| 死亡数 | 3,733 |
| 自然増減数 | -843 |
| 一宮市平均 | 318万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 愛知県一宮市 | 9万1,935円/m2、30万3,917円/坪 | +1.27% |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 栄3-7-18 | 尾張一宮 | 180m | 100.8万円 /坪 | +5.54% |
| 栄1-1-25 | 尾張一宮 | 500m | 90.6万円 /坪 | +5.38% |
| 本町4-1-5 | 尾張一宮 | 380m | 76.4万円 /坪 | +3.59% |
| 平和1-1-5 | 尾張一宮 | 350m | 58.5万円 /坪 | +4.12% |
| 栄2-12-8 | 尾張一宮 | 240m | 58.2万円 /坪 | +5.39% |
| 栄1-6-8 | 尾張一宮 | 400m | 55.2万円 /坪 | +4.38% |
| 神山1-2-14 | 尾張一宮 | 550m | 53.2万円 /坪 | +3.87% |
| 神山1-1-26 | 尾張一宮 | 320m | 52.6万円 /坪 | +5.30% |
| 大江3-12-18 | 尾張一宮 | 640m | 49.3万円 /坪 | +1.36% |
| 神山2-12-23 | 尾張一宮 | 1100m | 47.9万円 /坪 | +3.57% |
引用元:愛知県一宮市の土地価格(地価公示価格、路線価)(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
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一宮市,稲沢市,犬山市,江南市,岩倉市,丹羽郡(大口町 扶桑町),半田市,常滑市,東海市,大府市,知多市,知多郡(阿久比町 東浦町 南知多町 美浜町 武豊町))
愛知県中部(豊田市,みよし市,岡崎市,額田郡(幸田町),安城市,碧南市,刈谷市,西尾市,知立市,高浜市)
愛知県東部(豊橋市,豊川市,蒲郡市,田原市,新城市)
岐阜県南部(岐阜市,関市,美濃市,羽島市,各務原市,山県市,瑞穂市,本巣市,本巣郡(北方町),多治見市,瑞浪市,土岐市,大垣市,海津市,養老郡(養老町),不破郡(垂井町
関ヶ原町),安八郡(神戸町 輪之内町 安八町),揖斐郡(揖斐川町 大野町 池田町),恵那市,中津川市,美濃加茂市,可児市,加茂郡(坂祝町 富加町 川辺町 七宗町 八百津町 白川町 東白川村),可児郡(御嵩町))
三重県北部(四日市市,三重郡(菰野町 朝日町 川越町),桑名市,いなべ市,桑名郡(木曽岬町),員弁郡(東員町))
三重県中部(津市,亀山市,鈴鹿市)
静岡県西部(浜松市,磐田市,袋井市,湖西市)
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