地下鉄 鶴舞線・桜通線
丸の内駅4番出口徒歩2分
金山駅
南口 正面すぐ
名鉄一宮駅･尾張一宮駅
徒歩5分
JR岡崎駅
徒歩5分
愛知県半田市の管轄税務署は、半田税務署です。
半田税務署の管轄区域は、半田市 常滑市 東海市 大府市 知多市 知多郡です。
| 課税された相続人の数（人） | 課税金額（千円） | 納付した相続人の数（人） | 納付金額（千円） | 被相続人の数（人） |
|---|---|---|---|---|
| 1,874人 | 80,429,430千円 | 1,582人 | 8,135,281千円 | 692人 |
平成30年の半田税務署の管轄区域での死亡者数に対する相続税課税割合（被相続人数）は、12.21%となっています。
※半田税務署の管轄区の、半田市（1,108人）、常滑市（614人）、東海市（908人）、大府市（658人）、知多市（749人）、知多郡（1,626人）をあわせた5,663人で計算しています。
半田市は、知多半島の中でも中心に位置し、交通の便もよく、名古屋まで、車・電車ともに1時間と名古屋市のベッドタウンとしても開発が進んでおります。
そのため名古屋から移り住む人も多く、相続案件も比較的多い地域となっています。
| 世帯数 | 52,196 |
|---|---|
| 人口総数 | 119,702 |
| 男性 | 60,470 |
| 女性 | 59,232 |
| 出生数 | 932 |
|---|---|
| 死亡数 | 1,108 |
| 自然増減数 | -176 |
| 半田市平均 | 335万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 愛知県半田市 | 7万9,265円/m²、26万2,033円/坪 | +0.11％ |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 広小路町154番11 | 知多半田 | 250m | 49.3万円 /坪 | +0.00% |
| 天王町1丁目58番 | 知多半田 | 200m | 46.3万円 /坪 | +0.00% |
| 大和町1丁目30番2 | 知多半田 | 450m | 38.7万円 /坪 | +0.00% |
| 青山2丁目17番29 | 青山 | 350m | 37.0万円 /坪 | +1.82% |
| 青山1丁目1番1 | 青山 | 180m | 36.4万円 /坪 | +0.92% |
| 御幸町8番 | 半田 | 0m | 35.7万円 /坪 | +0.00% |
| 天神町67番1 | 成岩 | 600m | 35.0万円 /坪 | +0.95% |
| 清城町2丁目8番12 | 住吉町 | 1700m | 34.0万円 /坪 | +0.98% |
| 星崎町2丁目203番4 | 住吉町 | 700m | 33.7万円 /坪 | +0.99% |
| 南二ツ坂町1丁目1番16 | 成岩 | 1700m | 32.6万円 /坪 | +0.00% |
引用元：愛知県半田市の土地価格（地価公示価格、路線価）(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
愛知県東海市の管轄税務署は、半田税務署です。
半田税務署の管轄区域は、東海市、半田市、常滑市、大府市、知多市、知多郡です。
| 課税された相続人の数（人） | 課税金額（千円） | 納付した相続人の数（人） | 納付金額（千円） | 被相続人の数（人） |
|---|---|---|---|---|
| 1,874人 | 80,429,430千円 | 1,582人 | 8,135,281千円 | 692人 |
平成30年の半田税務署の管轄区域での死亡者数に対する相続税課税割合（被相続人数）は、12.21%となっています。
※半田税務署の管轄区の、半田市（1,108人）、常滑市（614人）、東海市（908人）、大府市（658人）、知多市（749人）、知多郡（1,626人）をあわせた5,663人で計算しています。
東海市は、知多半島の中でも名古屋市に隣接しています。鉄道もセントレア方面、河和方面のアクセスがあったり、道路網も発達しているため生活のしやすい地域です。
名古屋へのベッドタウンとしての面を持つ、自然あふれる土地であるため、老後の生活に名古屋から移り住む方も多くいます。
農地等広い土地を持つ方の相続案件も多いのがこの地域の特徴です。
| 世帯数 | 51,409 |
|---|---|
| 人口総数 | 114,949 |
| 男性 | 60,172 |
| 女性 | 54,777 |
| 出生数 | 1,094 |
|---|---|
| 死亡数 | 908 |
| 自然増減数 | 186 |
| 東海市平均 | 339万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 愛知県東海市 | 9万389円/m²、29万8,809円/坪 | +0.74％ |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| （東海太田川駅周辺83街区1外） | 太田川 | 200m | 56.9万円 /坪 | +2.38% |
| （東海太田川駅周辺85街区5） | 太田川 | 320m | 43.6万円 /坪 | +3.12% |
| 富木島町伏見1丁目18番3 | 太田川 | 2100m | 41.3万円 /坪 | +0.81% |
| 中央町7丁目93番 | 太田川 | 1500m | 40.0万円 /坪 | +0.83% |
| 荒尾町山王前191番 | 聚楽園 | 700m | 39.3万円 /坪 | NEW |
| 富貴ノ台1丁目124番3 | 新日鉄前 | 1200m | 37.0万円 /坪 | +1.82% |
| 富木島町伏見3丁目1番33 | 太田川 | 1900m | 36.4万円 /坪 | +0.92% |
| 高横須賀町1丁目87番 | 尾張横須賀 | 260m | 36.0万円 /坪 | +0.93% |
| 中央町6丁目155番1 | 太田川 | 1600m | 35.7万円 /坪 | +0.93% |
| 加木屋町1丁目12番 | 南加木屋 | 120m | 33.4万円 /坪 | +1.10% |
引用元：愛知県東海市の土地価格（地価公示価格、路線価）(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
昭和税務署管内での相続税申告又は処理（更正、決定等）の件数です。管轄地域は、長久手市、日進市、名古屋市昭和区、名古屋市天白区、名古屋市瑞穂区、愛知郡です。
・平成30年中に開始した相続について令和元年10月31日までの申告税納付数
| 課税された相続人の数（人） | 課税金額（千円） | 納付した相続人の数（人） | 納付金額（千円） | 被相続人の数（人） |
|---|---|---|---|---|
| 2,293人 | 146,703,043千円 | 1,977人 | 21,533,310千円 | 895人 |
※死亡者数には管轄内の日進市、天白区、瑞穂区、愛知郡の人数も含めています。
長久手市の死亡者数は、318人と日進市、天白区、瑞穂区と比べて少ないため、長久手市だけでみれば、平成30年の相続税申告割合は名古屋市の平均17％より低い15％程度の数字になるのではないか思います。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 4,805 | 895 | 18.62% |
※愛知県の死亡者数における相続割合は以下の通りです。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 68,833 | 9,842 | 14.29% |
長久手市は名古屋市の東に位置し、現在では名古屋市のベッドタウンとして発展しています。また全国で一番住民平均年齢が若い自治体でもあります。
土地開発も進み、地価も上昇傾向にあり、また、働き盛りの世代が多く平均所得も437万円と全国TOP100に入っており、今後も、今以上に相続案件も増えていくのではないかと思われます。
長久手市は名古屋市の概ね東にあります。
名古屋市のベッドタウンとして発展しており、働き盛り、子育て世代の若年層にとても人気のあるエリアです。
| 世帯数 | 24,573 |
|---|---|
| 人口総数 | 59,863 |
| 男性 | 29,697 |
| 女性 | 30,166 |
| 出生数 | 695 |
|---|---|
| 死亡数 | 334 |
| 自然増減数 | 361 |
| 長久手市平均 | 437万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 長久手市 | 15万6,673円/m², 51万7,928円/坪 | +2.38％ |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 熊田210番 | 藤が丘 | 1100m | 67.8万円 /坪 | +3.54％ |
| 塚田904番 | 藤が丘 | 1000m | 62.5万円 /坪 | +2.16% |
| 作田1丁目1009番 | 藤が丘 | 1100m | 61.2万円 /坪 | +2.21% |
| 久保山1112番 | はなみずき通 | 400m | 58.8万円 /坪 | +2.30% |
| 根の神414番 | 杁ヶ池公園 | 550m | 56.9万円 /坪 | +2.99% |
| 東狭間402番 | 杁ヶ池公園 | 550m | 54.5万円 /坪 | +3.12% |
| 長配1丁目606番 | 杁ヶ池公園 | 600m | 54.2万円 /坪 | +2.50% |
| 片平2丁目502番 | 杁ヶ池公園 | 1800m | 53.9万円 /坪 | +2.52% |
| 市が洞3丁目304番 | 杁ヶ池公園 | 1900m | 52.6万円 /坪 | +1.92% |
| 仏が根507番 | 長久手古戦場 | 750m | 49.3万円 /坪 | +2.76% |
引用元：長久手市の土地価格（地価公示価格、路線価）(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
昭和税務署管内での相続税申告又は処理（更正、決定等）の件数です。管轄地域は、日進市、名古屋市昭和区、名古屋市天白区、名古屋市瑞穂区、長久手市、愛知郡です。
・平成30年中に開始した相続について令和元年10月31日までの申告税納付数
| 課税された相続人の数（人） | 課税金額（千円） | 納付した相続人の数（人） | 納付金額（千円） | 被相続人の数（人） |
|---|---|---|---|---|
| 2,293人 | 146,703,043千円 | 1,977人 | 21,533,310千円 | 895人 |
※死亡者数には管轄内の名古屋市昭和区、名古屋市天白区、名古屋市瑞穂区、長久手市、愛知郡の人数も含めています。
日進市の死亡者数は、598人と天白区、瑞穂区と比べて少ないため、日進市だけでみれば、平成30年の相続税申告割合は名古屋市の平均17％に近い数字になるのではないか思います。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 4,805 | 895 | 18.62% |
※愛知県の死亡者数における相続割合は以下の通りです。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 68,833 | 9,842 | 14.29% |
日進市は名古屋市の東に位置し、名古屋市営地下鉄鶴舞線（1978年）、名鉄豊田線（1979年）の開通、土地区画整理事業や民間デベロッパーによる宅地開発等により急速に都市化が進み、近年マンション建設などで再開発が進み増加に転じています。
地価も日進市の平均が1平方メートルあたり12万円と高く、また、働き盛りの世代が多く、市の年間平均所得が400万を超えており、今後、今以上に相続案件も増えていくのではないかと思われます。
日進市は名古屋市の概ね東にあります。
市内の多くが住宅地となっており、また、愛知学院大学をはじめとして、名古屋商科大学や、名古屋外国語大学など大学の多い文京地区でもあります。
| 世帯数 | 37,937 |
|---|---|
| 人口総数 | 92,309 |
| 男性 | 45,994 |
| 女性 | 46,315 |
| 出生数 | 977 |
|---|---|
| 死亡数 | 598 |
| 自然増減数 | 379 |
| 日進市平均 | 414万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 日進市 | 12万7,777円/m², 42万2,405円/坪 | +1.34％ |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 赤池5丁目1314番 | 赤池 | 500m | 57.9万円 /坪 | +3.55% |
| (16街区2-2) | 赤池 | 1000m | 56.9万円 /坪 | +1.18% |
| 竹の山2丁目2110番 | 星ヶ丘 | 5200m | 56.9万円 /坪 | +2.99% |
| 栄2丁目1603番 | 日進 | 0m | 54.5万円 /坪 | +1.85% |
| 香久山2丁目2118番 | 星ヶ丘 | 4700m | 50.9万円 /坪 | +0.00% |
| 赤池南2丁目1604番 | 赤池 | 940m | 49.6万円 /坪 | +2.04% |
| 岩崎台2丁目1617番 | 星ヶ丘 | 4400m | 48.6万円 /坪 | +0.68% |
| 米野木台2丁目2003番 | 米野木 | 500m | 48.6万円 /坪 | +0.68% |
| 栄1丁目604番 | 日進 | 500m | 48.3万円 /坪 | +2.10% |
| 栄4丁目603番 | 日進 | 850m | 45.0万円 /坪 | +0.74% |
引用元：日進市の土地価格（地価公示価格、路線価）(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
清須市の管轄税務署は、名古屋西税務署です。
名古屋西税務署管内での相続税申告又は処理（更正、決定等）の件数です。
管轄地域は、清須市と北名古屋市、名古屋市西区、西春日井郡です。
・平成30年中に開始した相続について令和元年10月31日までの申告税納付数
| 課税された相続人の数（人） | 課税金額（千円） | 納付した相続人の数（人） | 納付金額（千円） | 被相続人の数（人） |
|---|---|---|---|---|
| 1,249人 | 69,667,452千円 | 1,075人 | 8,275,497千円 | 458人 |
管轄内の北名古屋市・西区の死亡者数(2,134人)も含めていますので清須市に限れば、平成30年の相続税申告割合は約10％ぐらいではないか思います。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 3,212 | 458 | 14.25% |
※愛知県の死亡者数における相続割合は以下の通りです。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 68,833 | 9,842 | 14.29% |
相続税申告割合は愛知県の平均より少ない数字でした。
JR東海の東海道本線（枇杷島駅）、名古屋鉄道の名古屋本線・犬山線・津島線、TKJの城北線など、3線が市の中心となる駅、須ヶ口駅や枇杷島駅を通過しており、名古屋の隣ということもあり名古屋市のベッドタウンとして発展してきた地域です。
住みやすい地域として地価も安定していますし、相続案件も比較的多い地域ですので、資産をお持ちの方は早めの対策も必要になってくる地域だと思われます。
| 世帯数 | 29,819 |
|---|---|
| 人口総数 | 69,402 |
| 男性 | 34,788 |
| 女性 | 34,614 |
| 出生数 | 763 |
|---|---|
| 死亡数 | 637 |
| 自然増減数 | 126 |
| 西区平均 | 322万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 清須市 | 9万3,873円/m²、31万325円/坪 | +0.76％ |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 新清洲5丁目2番10 | 新清洲 | 400m | 35.7万円 /坪 | +0.93% |
| 廻間1丁目17番14 | 新清州 | 750m | 35.7万円 /坪 | +1.89% |
| 西枇杷島町城並2丁目10番10 | 下小田井 | 850m | 35.7万円 /坪 | +1.89% |
| 助七1丁目52番 | 枇杷島 | 1100m | 35.4万円 /坪 | +0.94% |
| 鍋片3丁目80番2 | 丸ノ内 | 650m | 34.7万円 /坪 | +0.96% |
| 西枇杷島町旭2丁目12番 | 枇杷島 | 480m | 34.4万円 /坪 | +0.00% |
| 須ケ口千田林1752番3 | 須ケ口 | 220m | 34.4万円 /坪 | +0.97% |
| 西枇杷島町古城1丁目12番3 | 下小田井 | 700m | 34.0万円 /坪 | +0.98% |
| 西市場3丁目14番4 | 新清洲 | 1400m | 34.0万円 /坪 | +1.98% |
| 西枇杷島町養和242番44 | 枇杷島 | 350m | 33.1万円 /坪 | +2.04% |
引用元：名古屋市の土地価格（地価公示価格、路線価）(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
津島税務署管内での相続税申告又は処理（更正、決定等）の件数です。管轄地域は、あま市と津島市と愛西市、弥冨市、海部郡です。
・平成30年中に開始した相続について令和元年10月31日までの申告税納付数
| 課税された相続人の数（人） | 課税金額（千円） | 納付した相続人の数（人） | 納付金額（千円） | 被相続人の数（人） |
|---|---|---|---|---|
| 1,098人 | 50,039,741千円 | 911人 | 4,416,266千円 | 419人 |
管轄内のあま市以外の死亡者数も含めていますのであま市に限れば、平成30年の相続税申告割合は愛知県平均の約15％ぐらいではないか思います。
※平成30年死亡者数内訳 津島市 658人, 愛西市 713人, 弥冨市 393人, あま市 834人, 海部郡 647人
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 3,245 | 419 | 12.91% |
※愛知県の死亡者数における相続割合は以下の通りです。
平成30年
| 死亡者数 | 被相続人 | 割合 |
|---|---|---|
| 68,833 | 9,842 | 14.29% |
名古屋鉄道(名鉄)の津島線が市の中心となる甚目寺駅、木田駅を通っています。名古屋市の西に位置しており、名古屋市のベッドタウンとして人気のある地域です。
名古屋市営地下鉄桜通線が中村区役所駅から延伸して七宝地区へ乗り入れる計画がありますが、着工には至っていません。ただ今後このような開発が進むと地価が高くなる可能性があります。
住みやすい地域として地価も安定していますし、相続案件も比較的多い地域ですので、資産をお持ちの方は早めの対策も必要になってくる地域だと思われます。
| 世帯数 | 37,405 |
|---|---|
| 人口総数 | 88,960 |
| 男性 | 44,338 |
| 女性 | 44,622 |
| 出生数 | 675 |
|---|---|
| 死亡数 | 834 |
| 自然増減数 | -159 |
| あま市平均 | 307万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| あま市 | 7万6,465円/m²、25万2,776円/坪 | -0.16％ |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 甚目寺五位田155番2 | 甚目寺 | 250m | 33.7万円 /坪 | -0.97% |
| 下萱津九反田59番 | 甚目寺 | 2000m | 32.9万円 /坪 | +0.30% |
| 本郷郷中19番 | 甚目寺 | 1100m | 30.5万円 /坪 | +0.77% |
| 甚目寺山之浦135番2 | 甚目寺 | 300m | 27.4万円 /坪 | +0.00% |
| 上萱津銭神41番1 | 甚目寺 | 1300m | 26.6万円 /坪 | +0.00% |
| 木田五反田33番33 | 木田 | 600m | 25.7万円 /坪 | +0.00% |
| 新居屋大日75番 | 七宝 | 720m | 25.5万円 /坪 | +0.00% |
| 坂牧阿原95番2 | 甚目寺 | 1900m | 25.4万円 /坪 | +0.00% |
| 新居屋上権現100番 | 七宝 | 850m | 25.3万円 /坪 | +0.00% |
| 木田宮西52番9 | 木田 | 800m | 25.0万円 /坪 | +0.00% |
引用元：あま市の土地価格（地価公示価格、路線価）(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
愛知県小牧市の管轄税務署は、小牧税務署です。
小牧税務署の管轄区域は、春日井市 犬山市 江南市 小牧市 岩倉市 丹羽郡（扶桑町、大口町）です。
| 課税された相続人の数（人） | 課税金額（億円） | 納付した相続人の数（人） | 納付金額（億円） | 被相続人の数（人） |
|---|---|---|---|---|
| 2,312人 | 1,071億円 | 1,953人 | 98億円 | 900人 |
平成30年の小牧税務署の管轄区域での死亡者数に対する相続税申告割合(被相続人数)は、19.13%、相続税納税割合は、14.80%です。
死亡者数には、乳幼児や未成年者も含まれています。高年齢者(55歳以上)に限れば、相続税申告割合(被相続人数)は、21％程度になると思われます。
小牧市は、名古屋市の北に位置しており、 名古屋鉄道 (名鉄)の小牧線が（春日井市）- 小牧口駅 – 小牧駅 – 小牧原駅 – 味岡駅 – 田県神社前駅 -（犬山市）へと通っています。
東名高速道路・名神高速道路・中央自動車道の三大ハイウェイ結節点と言う立地条件にも恵まれ､それに加えて名古屋高速道路を含んだ高速道路や道路網が整備されており、交通の要所となっています。
このように、小牧市は、名古屋市の北部に位置し、かつ鉄道・高速道路網が発達しており工業地帯として発展しており、名古屋市のベッドタウンとしても開発が進んでおります。
そのため、愛知県小牧市は、住宅地価格が上昇傾向にあります。
すると、今後、小牧市では、一層、相続税申告割合は高くなり、納付相続税総額は増額となります。中間層への課税範囲が次第に拡大していき、相続人1人当たりの納付税額は減少していくと推測されます。
したがって、中間層での相続税対策が必要になるとともに、相続税額が多額なると推測される資産家の方は、第２次相続での相続税対策を含めて、本格的に相続税専門税理士事務所に相続税対策の実行をご依頼されることが肝要と思います。
小牧市は、名古屋市の北部に位置し、東名高速道路・名神高速道路・中央自動車道の三大ハイウェイ結節点と言う立地条件にも恵まれ､それに加えて名古屋高速道路を含んだ高速道路や道路網が整備され、交通の要所として近隣の一宮市や春日井市などと共に内陸工業都市へと発展しました。近年は積極的に物流拠点や工場誘致を行ない、多くの企業が進出しています。
| 世帯数 | 68,738 |
|---|---|
| 人口総数 | 152,659 |
| 男性 | 77,490 |
| 女性 | 75,169 |
| 出生数 | 1,023 |
|---|---|
| 死亡数 | 1,310 |
| 自然増減数 | -287 |
| 小牧市平均 | 323万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 愛知県小牧市 | 8万7,987円/m²、29万866円/坪 | +0.44％ |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 中央1丁目267番 | 小牧 | 0m | 62.5万円 /坪 | +1.07% |
| 中央2丁目84番 | 小牧 | 240m | 41.0万円 /坪 | +0.81% |
| 中央1丁目440番 | 小牧 | 400m | 40.7万円 /坪 | +0.82% |
| 曙町16番1 | 小牧 | 2400m | 38.3万円 /坪 | +0.87% |
| 中央4丁目67番 | 小牧 | 900m | 37.4万円 /坪 | +0.89% |
| 若草町156番3 | 小牧口 | 800m | 35.4万円 /坪 | +0.94% |
| 小牧1丁目481番 | 小牧 | 1000m | 34.4万円 /坪 | +0.97% |
| 大字北外山字替地630番3 | 小牧口 | 500m | 34.4万円 /坪 | +0.97% |
| 外堀1丁目56番 | 小牧口 | 1400m | 33.0万円 /坪 | +0.81% |
| 小牧3丁目118番 | 小牧 | 680m | 32.8万円 /坪 | +0.51% |
引用元：愛知県小牧市の土地価格（地価公示価格、路線価）(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
愛知県一宮市の管轄税務署は、一宮税務署です。一宮税務署の管轄区域は、一宮市 稲沢市です。
| 課税された相続人の数（人） | 課税金額（千円） | 納付した相続人の数（人） | 納付金額（千円） | 被相続人の数（人） |
|---|---|---|---|---|
| 1,459人 | 71,592,721千円 | 1,237人 | 7,872,465千円 | 550人 |
一宮市の死亡者数が3,733人であること、また若年層の数も含まれていることから、相続税の申告割合は愛知県平均14%に近くなると思われます。
| 死亡者数（人） | 被相続人（人） | 割合（％） |
|---|---|---|
| 5,048人 (一宮市 3,733) (稲沢市 1,315) |
550人 | 10,89％ |
一宮市は、名古屋市の北に位置しており、市の真ん中を東海旅客鉄道 (JR東海)の 東海道本線が（稲沢市）- 尾張一宮駅 – 木曽川駅 -（岐阜県岐阜市）へと通っており名古屋鉄道 (名鉄本線)が（稲沢市）- 島氏永駅（上りホーム） – 妙興寺駅 – 名鉄一宮駅 – 今伊勢駅 – 石刀駅 – 新木曽川駅 – 黒田駅 – 木曽川堤駅 -（岐阜県笠松町）や名鉄の尾西線が通っています。
高速自動車道は、一宮JCTで名神高速道路と東海北陸自動車道と名古屋高速16号一宮線が交差しており、高速道路の関西や北陸への要所となっております。
このように、一宮市は、名古屋市の北部に位置し、かつ鉄道・高速道路網が発達しており、名古屋市のベッドタウンとしても開発が進んでおります。そのため、愛知県一宮市は、住宅地価格が上昇傾向にあります。
すると、今後、一宮市では、一層、相続税申告割合は高くなり、納付相続税総額は増額となります。中間層への課税範囲が次第に拡大していき、相続人1人当たりの納付税額は減少していくと推測されます。
したがって、中間層での相続税対策が必要になるとともに、相続税額が多額なると推測される資産家の方は、第２次相続での相続税対策を含めて、本格的に相続税専門税理士事務所に相続税対策の実行をご依頼されることが肝要と思います。
一宮市は、名古屋市の北に位置しており、東海道本線、名古屋鉄道 (名鉄)本線、名古屋鉄道 (名鉄)本線と3つの公共交通機関が通っています。名古屋市のベッドタウンとして機能しており、開発が進んでいるため、愛知県一宮市は、住宅地価格が上昇傾向にあります。
| 世帯数 | 163,185 |
|---|---|
| 人口総数 | 384,571 |
| 男性 | 187,993 |
| 女性 | 196,578 |
| 出生数 | 2,890 |
|---|---|
| 死亡数 | 3,733 |
| 自然増減数 | -843 |
| 一宮市平均 | 318万円 |
|---|---|
| 愛知平均 | 321万円 |
| 全国平均 | 276万円 |
| 愛知県一宮市 | 9万1,935円/m2、30万3,917円/坪 | +1.27％ |
|---|
| 住所 | 最寄駅 | 距離 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 栄3-7-18 | 尾張一宮 | 180m | 100.8万円 /坪 | +5.54% |
| 栄1-1-25 | 尾張一宮 | 500m | 90.6万円 /坪 | +5.38% |
| 本町4-1-5 | 尾張一宮 | 380m | 76.4万円 /坪 | +3.59% |
| 平和1-1-5 | 尾張一宮 | 350m | 58.5万円 /坪 | +4.12% |
| 栄2-12-8 | 尾張一宮 | 240m | 58.2万円 /坪 | +5.39% |
| 栄1-6-8 | 尾張一宮 | 400m | 55.2万円 /坪 | +4.38% |
| 神山1-2-14 | 尾張一宮 | 550m | 53.2万円 /坪 | +3.87% |
| 神山1-1-26 | 尾張一宮 | 320m | 52.6万円 /坪 | +5.30% |
| 大江3-12-18 | 尾張一宮 | 640m | 49.3万円 /坪 | +1.36% |
| 神山2-12-23 | 尾張一宮 | 1100m | 47.9万円 /坪 | +3.57% |
引用元：愛知県一宮市の土地価格（地価公示価格、路線価）(地価公示価格チェッカー)
愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)
※平成30年中に相続が開始した被相続人から、相続、遺贈又は相続時精算課税に係る贈与により財産を取得した者の令和元年10 月31日までの申告又は処理(更正、決定等)による実績を、全数調査の方法で調査・集計したものです。
被相続人数での人数
| 申告した人数 | 課税された人数 |
|---|---|
| 12,388人 | 9,842人 |
■課税状況での課税価格
愛知県の合計で1兆3,825億円で、被相続人1人当たりでは1億4,047万円
■納付税額
愛知県合計で1,727億円で、課税状況での被相続人1人当たりの納付税額は1,755万円
相続税法の改正により、申告者は増加しています。
しかし課税対象の拡大により中間層への課税が進み、課税被相続人1人あたりの納付税額は減少しています。
一方、愛知県の平成30年の死亡者総数は68,833人です。
愛知県の平成30年の 相続税申告数(被相続人数)/死亡者総数 は、17.98％
課税状況での 被相続人数/死亡者総数 は、14.28%です。
死亡者数には、乳幼児や未成年者も含まれているので 高年齢者(55歳以上)に限れば、相続税申告割合(被相続人数)は、20％近くに、課税納付となる被相続人数では、16％前後になると思われます。
平成25年度税制改正(平成27年1月1日以後の相続から適用)により、相続税の基礎控除が縮小され、税率が引き上げられました。
この相続税の基礎控除の縮小により、課税範囲が約2倍に広がり、申告義務者の割合は、名古屋市、豊田市、一宮市、岡崎市など住宅地価格が高い住宅地を抱える名古屋市の区や主要都市では、愛知県の平均値より高くなると推測されます。
平成30年中に亡くなられた方(被相続人数)は約136万人(平成29年は約134万人)、このうち相続税の課税対象となった被相続人数は約11万6千人(平成29年は約11万1千人)で、課税割合は8.5％(平成29年は8.3％)となっており、平成29年より0.2ポイント増加しました。
国税庁の平成30年度 相続税の統計では、
申告状況
被相続人数：1,362,470人, 課税状況：116,341人ですので、申告状況から、平成30年の相続税申告数(被相続人数)/死亡者総数 は、8.5％となることがわかります。
(1)被相続人数に対する相続税申告割合
| 全国 | 愛知県 |
|---|---|
| 8.53％ | 17.98％ |
(2)1人あたりの相続税課税価格
| 全国 | 愛知県 |
|---|---|
| 1億3,956万円 | 1億4,047万円 |
(3)1人あたりの相続税納付税額
| 全国 | 愛知県 |
|---|---|
| 1,813万円 | 1,755万円 |
愛知県では、相続税の申告割合、課税割合とも、全国平均より50％以上割合が高いです。
課税価格では、全国平均よりやや高く、納付相続税額は全国平均よりやや低いです。
これは、愛知県は全国に比べて、中間層の割合が高く、課税者数が多く、かつ１件当たりの納税額も高いということです。
| 順位 | 都道府県 | 平均貯金額(万円) |
|---|---|---|
| 1 | 奈良県 | 2,503 |
| 2 | 神奈川県 | 2,328 |
| 3 | 東京都 | 2,295 |
| 4 | 埼玉県 | 2,263 |
| 5 | 兵庫県 | 2,261 |
| 6 | 千葉県 | 2,234 |
| 7 | 愛知県 | 2,152 |
| 8 | 栃木県 | 2,135 |
| 9 | 岡山県 | 2,112 |
| 10 | 広島県 | 2,083 |
引用元：都道府県別の平均貯金額ランキング１位が
意外な県でビックリ！(株JIN.com)
一方、固定資産(土地、建物など)の保有については
都道府県別 一人あたりの固定資産税負担額(個人分)は、愛知県は40.2千円で、東京都の45.5千円に次いで、2位です。
これは、 一人あたりの不動産などの固定資産保有額が高いことを示しています。
参照：地方税における資産課税のあり方に 関する調査研究 88ページ
このように、愛知県は、一人当たり不動産の保有額が高く、かつ、貯蓄額が高いということです。
したがって、相続税の課税対象の拡大(基礎控除の縮小)により、愛知県では、かなり広範囲で相続税申告および課税対象者が多くなりました。
全国でも、県民一人当たりの資産保有額が高い地域であります。
ですので、愛知県には突然相続問題が発生して頭を悩ませる方も多く、当事務所にもそのような方がたくさんお見えになられます。そんなことのないように是非、早めに対処することが肝心です。もし、相続や生前対策でお悩みなら、名古屋総合法律事務所までご相談ください。
相続時精算課税の制度とは、原則として60歳以上の父母又は祖父母から、20歳以上の子又は孫に対し財産を贈与した場合において選択できる贈与税の制度です。
一定の要件に該当する場合には、贈与財産の額から複数年にわたり利用できる特別控除額（限度額：2，500万円。ただし、前年以前において、既にこの特別控除額を控除している場合は、残額が限度額となります。）を控除した後の金額に、一律20％の税率を乗じて贈与税を算出します。
つまり、2，500万円までなら無税で財産を贈与することができます。
贈与財産の種類、金額、贈与回数に制限はありませんが、この制度を選択する場合には、贈与を受けた年の翌年の2月1日から3月15日の間に「相続時精算課税選択届出書」を一定の書類とともに添付した贈与税の申告書を提出する必要があります。
ただし、贈与者が死亡して相続が発生した時には、相続時精算課税制度を適用した贈与財産の価額全額を相続財産に加算して相続税を計算するため、必ずしも相続税の節税対策とは言えません。
相続時精算課税を適用した者に係る相続税額は、相続時精算課税に係る贈与者が亡くなった時に、それまでに贈与を受けた相続時精算課税の適用を受ける贈与財産の価額と相続や遺贈により取得した財産の価額とを合計した金額を基に計算した相続税額から、既に納めた相続時精算課税に係る贈与税相当額を控除して算出します。
なお、相続財産と合算する贈与財産の価額は、贈与時の価額とされています。
しかし、次のような事例では、有効な生前対策となります。
（事例）祖父から孫へ居住用の土地、建物の贈与
祖父の財産（3，500万円）
居住用不動産 1，500万円
その他財産 2，000万円
子の財産（1億円）
居住用不動産 5，000万円
その他財産 5，000万円
※相続時に相続税が発生しないため、無税で孫に居住用不動産を渡すことができる
※世代飛ばし相続（贈与）により、次の相続発生時の相続税が抑えられる
その他相続時精算課税のメリットとしては、
・一度に2，500万円までの財産を無税で贈与できる（暦年贈与では110万円まで）
・不動産等分割しづらい財産を、事前に贈与できる
・将来値上がりしそうな財産（土地、自社株）を事前に贈与できる
等があります。
相続時精算課税のデメリットとしては、
・一度選択したら、その贈与者からの贈与については暦年課税には戻れない
・相続発生時に小規模宅地の特例が適用できない
等があります。
【名古屋・丸の内事務所】
〒460-0002
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より良いサービスのご提供のため、相続税申告・相続税対策の取扱案件の対応エリアを、下記の地域に限らせて頂きます。
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豊明市，日進市，清須市，北名古屋市，西春日井郡(豊山町),愛知郡(東郷町),春日井市，小牧市，瀬戸市，尾張旭市，長久手市津島市，愛西市，弥富市，あま市，海部郡(大治町 蟹江町 飛島村),
一宮市，稲沢市,犬山市，江南市，岩倉市，丹羽郡(大口町 扶桑町),半田市，常滑市，東海市，大府市，知多市，知多郡(阿久比町 東浦町 南知多町 美浜町 武豊町))
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愛知県東部(豊橋市，豊川市，蒲郡市，田原市，新城市)
岐阜県南部(岐阜市，関市，美濃市，羽島市，各務原市，山県市，瑞穂市，本巣市,本巣郡(北方町),多治見市，瑞浪市，土岐市,大垣市，海津市，養老郡(養老町)，不破郡(垂井町
関ヶ原町)，安八郡(神戸町 輪之内町 安八町)，揖斐郡(揖斐川町 大野町 池田町)，恵那市，中津川市，美濃加茂市，可児市，加茂郡（坂祝町 富加町 川辺町 七宗町 八百津町 白川町 東白川村)，可児郡(御嵩町))
三重県北部(四日市市，三重郡(菰野町 朝日町 川越町),桑名市，いなべ市，桑名郡(木曽岬町)，員弁郡(東員町))
三重県中部(津市，亀山市，鈴鹿市)
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