愛知・名古屋の相続税申告・対策のご相談

相続税の申告,無料相談は名古屋市の相続税専門税理士へ

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名古屋市千種区の相続税申告、相談、対策は税理士法人名古屋総合パートナーズにご相談ください。

名古屋市千種区の相続税申告状況からみえるもの 考察

名古屋千種税務署管内での相続税申告又は処理(更正、決定等)の件数です。管轄地域は、名古屋市千種区と名古屋市名東区です。

◆相続税申告について

・平成26年中に開始した相続について平成27年10月31日までの申告税納付数
課税された相続人の数(人) 課税金額(千円) 納付した相続人の数(人) 納付金額(千円) 被相続人の数(人)
831人 74,362,252千円 722人 10,711,198千円 293人
  ・平成28年中に開始した相続について平成29年10月31日までの申告数
申告した相続人 申告金額(千円) 課税された相続人 課税金額(千円) 納付した相続人 納付金額(千円) 被相続人
1,642人 94,281,912千円 1,356人 87,178,514千円 1,155人 13,619,445千円 513人
 

◆千種区の死亡者数に占める被相続人の申告割合について

※死亡者数には管轄内の名東区の人数も含めています。 死亡者数には、乳幼児の死亡数も含まれていますので、被相続人を高年齢者(55歳以上)の方に限れば、H28年度の相続税申告割合は約20%はゆうに超えるのではないか思います。 H26年度
死亡者数 被相続人 割合
2,422 293 12.09%
H28年度
死亡者数 被相続人 割合
2,607 513 19.67%
  ※愛知県の死亡者数における相続割合は以下の通りです。   H26年度
死亡者数 被相続人 割合
62,426 5,054 8.01%
H28年度
死亡者数 被相続人 割合
65,227 11,583 17.76%
 

相続割合が愛知県の平均より高く、予想通りといえる数字ではないでしょうか。
また、H26年と比べても、2倍以上と相続する人が増えています。
名古屋市千種区は、今池を中心に商業の町としても発展し続けており、また「なごや東山の森」もあり、地価も名古屋市の区の中でも4番目の高さです。

千種区は、大学や学習塾などが集積する市内屈指の若者が集まる学生街であり、音楽関連施設や美術館・博物館などの文化施設も多い。 文化・芸能活動が盛んなエリアでもあるため、今後も地価の増加が見込まれ、相続の事案が増えると思われます。

名古屋市千種区の相続税申告事情 データ編

名古屋市千種区は名古屋市の北東部に位置しております。 千種区西部は、今池を中心に飲食店が立ち並び、昼夜を問わず賑わい、魅力ある商業・ビジネスのまちとして発展しています。 一方、千種区東部には、都市の緑としては国内最大級である410ヘクタールの広さを誇る「なごや東山の森」があります。その一部である、東山動植物園では自然再生への取り組みをすすめています。

管轄税務署

千種税務署
名古屋市千種区振甫(しんぽ)町3丁目32番地 電話:052-721-4181

平成31年1月1日の千種区の世帯数と人口 (人)

世帯数 87,161
人口総数 165,822
男性 81,023
女性 84,799

引用元:平成31年3月1日現在の名古屋市の世帯数と人口(名古屋市公式ウェブサイト)

平成30年の千種区の出生数、死者数、人口の自然 (人)

千種区の平均所得(2019年現在)

千種区平均 386万円
愛知平均 321万円
全国平均 276万円

引用元:名古屋市千種区の住みやすい街(スマイティ)

愛知の平均所得ランキング(スマイティ)

名古屋市千種区の地価平均(2019年)

名古屋市千種区 32万6040円/m2、107万7820円/坪 +4.47%

引用元:愛知県の市町村ランキング(土地代データ)

千種区(土地代データ)

名古屋市千種区の地価公示ランキング(2019年)

住所 最寄駅 距離 坪単価 前年比
今池1-8-8 今池 0m 337.2万円 /坪 +9.91%
池下1-4-15 池下 60m 212.2万円 /坪 +9.74%
内山3-11-19 今池 180m 202.3万円 /坪 +9.29%
今池4-16-15 今池 320m 187.1万円 /坪 +8.02%
覚王山通9丁目19番2 覚王山 100m 177.9万円 /坪 +9.80%
今池3-4-14 今池 150m 173.6万円 /坪 +9.38%
東山通4丁目6番3 東山公園 50m 171.9万円 /坪 +10.40%
井上町43番1 星ヶ丘 130m 169.9万円 /坪 +7.08%
今池5-9-9 今池 150m 160.7万円 /坪 +8.48%
四谷通1丁目7番 本山 0m 155.4万円 /坪 +9.30%

引用元:名古屋市千種区の土地価格(地価公示価格、路線価)(地価公示価格チェッカー)

愛知県の最新・地価公示価格(地価公示価格チェッカー)

千種税務署(千種区 名東区)の相続税・贈与税・所得税申告の概況

平成28年分相続税の課税状況

申告による課税価格
相続人の数(人) 金額(千円) 被相続人の数(人)
1,642 94,281,912 656
課税価格
相続人の数(人) 金額(千円) 被相続人の数(人)
1,356 87,178,514 513
納付税額
相続人の数(人) 金額(千円)
1,155 13,619,445

平成28年分贈与税の課税人数

3,285人

平成28年分所得税の所得階層別人員

所得種類合計・申告種類合計
64,503人

引用元:平成28年分の千種税務署の相続税、贈与税、所得税申告の概況

相続税の課税状況 贈与税の課税人数 所得階層別人員 所得種類合計・申告種類合計(国税庁)

名古屋市千種区にお住まいの方のからのご質問です

相続した株式を売却しました。今年度の確定申告が必要になると聞きましたが、何か注意すべき点などありますか?
A株式を売却して譲渡益が生じるようでしたら、譲渡所得税を納める義務が生じます。 相続により取得した株式は、お亡くなりになった方(相続人)の取得日、取得費を引き継ぎます。 なお、株式の取得費が分からないようでしたら、譲渡対価(売却価格)の5%を取得費とすることができます。 ところでこのたびは、相続により取得した株式を譲渡した場合ですので、一定の要件を満たすようでしたら相続税取得費加算の特例を適用することができます。この特例は、相続税のうち一定の金額を取得費に加算することができるというものです。 この規定を適用するには相続税の申告期限の翌日以後3年を経過するまでに譲渡していること等が必要となりますので適用される際には、税理士等の専門家に一度ご確認をされたほうがよいでしょう。

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